会社名 | ビッグ函館店 株式会社らいず不動産 |
住所 | 〒040-0081 北海道函館市田家町20番20号 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 第3木曜日 |
TEL | 0138-83-6083 |
FAX | 0138-83-6082 |
代表者 | 代表取締役 國本 直弘 |
所属団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 |
免許番号 | 北海道知事免許 渡島(3)1130号 |
ご入居者様が滞納し、送金日に間に合わない場合は当社が立替。万一、回収不能となった場合も当社が負担いたします。
ご入居者様の不安解消のため、基本、現地確認を行っております。状況を判断した上で本当に業者が必要な場合、専門業者を手配します。
また、簡易的なもので対応できることは当社で行います。
共用灯の交換
当社で交換します。
※専門業者手配の場合、
蛍光管代 + 作業費が掛ります。
網戸の貼替
当社で貼替します。オーナー様には"網"の費用のみご請求(500円~1,000円程度)となります。
※ただし、特殊な網戸の場合、専門業者の手配が必要となります。
蛇口の水漏れ修理
当社でパッキンを交換します。
費用は当社負担!
※ただし、シングルレバーの場合、業者手配が必要となります。
雑誌・インターネットへ物件を掲載。
協力不動産会社様への情報提供による募集。
社宅代行会社様とも提携するなど、
幅広い募集活動をいたします。
ご入居者様の審査から
鍵の引渡し・入居立会まで行います。
家賃集金代行(ご入居者様から当社への振込)、
家賃など送金業務(毎月10日)、
明細書作成、発行(毎月10日)など。
・建物・設備などの管理
・付帯設備の点検
・ご入居者様からの設備など故障受付~現地確認~業者手配
・各種法定検査の発注・告知・立会など
・清掃業務の発注など
・突発事故の受付から処理
・ご入居者様間及び近隣住宅からのクレーム受付~処理
・ご入居者様への生活指導
・ごみ処理や冬期間の水道凍結予防など
・退去立会
・定期巡回
・ごみ箱の確認・外周の確認